Индекс S&P/CASE-SHILLER (индекс цен на недвигу в 20 городах США) подскочил за год на 13.7%, что является восьмилетним рекордом с февраля 2006. И это не просто рост нового пузыря - объемы продаж остаются чрезвычайно низкими (годовой рейт в ноябре - 445 тысяч домов, для сравнения: в ноябре 2006 было 1061 тысяч, а в во второй половине 90х, когда начал вспухать предыдущий пузырь - около 800 тысяч), как и спрос на недвижимость со стороны ипотечников. Зато это похоже на долгожданный выплеск макулатурки, отпечатанной в 2008-2013 годы. Не понимаете логику? Если объемы реальных продаж очень низкие (и падают) - значительный рост цен может быть вызван только нежеланием продавать реальные дома со стороны их владельцев (в ожидании падения доллара) с одновременным избытком желающих эти дома купить, чтобы вложить куда-то доллары, выводимые с бирж и из банковских вкладов (в ожидании финансового коллапса). Источник - http://aftershock.su/?q=node/206633
| |
|
Всего комментариев: 0 | |
Как у нас в некоторых местах говорили, шило в стенку и на боковую залечь.